Estate in Toledo

Details from the estate dossier.

Name, exact location and owner are disclosed in person.

322 ha in the province of Toledo. Hunting · Farmland · Livestock. House: to restore. Price: €1,500,000. Full description below in Spanish; English dossier on request. La propiedad combina 142 hectáreas de cultivo de cereal con 180 hectáreas de monte mediterráneo, ofreciendo un equilibrio ideal entre explotación agrícola y aprovechamiento cinegético. Actualmente, el terreno agrícola se encuentra en producción y genera ingresos mediante arrendamiento, además de contar con subvenciones de la PAC. En el ámbito cinegético, la finca dispone de coto de caza mayor con plan técnico aprobado, con presencia de especies como jabalí, ciervo y corzo. El aprovechamiento cinegético se encuentra arrendado, lo que aporta rentabilidad adicional. La finca cuenta con diversas construcciones a reformar, incluyendo una vivienda principal y aproximadamente 1.100 m² en naves agrícolas y ganaderas con posibilidad de rehabilitación, lo que permite desarrollar un proyecto a medida, ya sea residencial, agrícola o recreativo. El entorno natural está dominado por encinas, madroños y quejigos, con abundante matorral mediterráneo y un arroyo que atraviesa la propiedad, aportando valor ecológico y paisajístico. Una finca con potencial para inversión en explotación agrícola, caza o desarrollo rural, en una ubicación estratégica cercana a Madrid.